Wohnen mit Fernblick in Pocking. 2-Zi.-ETW mit Garage

94060 Pocking

Objektinformationen

Kaufpreis:

128.000,00 €

Hausgeld:

269,00 €

Provision:

provisionspflichtig!

Käuferprovision:

zzgl. 3,57% Käuerprovision

MwSt Satz:

19 %

Wohnfläche ca.:

64,11 m²

Zimmer:

2,0

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Loggien:

Stellplätze:

Ausstattung

Badewanne

✓

Gasbefeuerung

✓

Zustand

Baujahr:

1980

Objektbeschreibung

Wohnen in Pocking

2-Zi.-Eigentumswohnung

* großer Südbalkon mit herrlicher Fernsicht
* 5. Obergeschoss mit Lift
* ca. 64 m² Wfl. - gute Raumaufteilung
* Laminatböden in allen Räumen (bis auf Küche - Bad - WC)
* Kunsttofffenster
* Heizungsanlage wurde 2014 auf Gas umgestellt
* inkl. Garage
* seit 2019 erfolgt eine erhöhte Rücklagenansparung (75.000,- €/Jahr) für die Balkon-Fassadenrenovierung; im Jahr 2023 soll das Ansparziel i.H. von 400.000,- € erreicht sein; derzeit sind 250.000,- € angespart
* der Eigentümer zahlt dafür eine mtl. Rücklage i.H. von ca. 150,- €; das Wohngeld beträgt ca. 120,- €; somit gesamt derzeit 269,00 €
* Die Wohnung ist ab sofort frei und kann kurzfristig bezogen weden.