Doppelhaushälfte mit Garage

* Baujahr 1989/1990
* ca. 540 m² Grundstück
* ca. 150 m² Wohnfläche im EG und OG
* zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss mit Studio und Badezimmer (nicht in der Wfl.berechnung aufgeführt)
* seit 15.07.2002 an seriöses Ehepaar vermietet
* Kaltmiete 1.028,10 €
* sehr gute Wohnlage in Passau - Hacklberg
* gehobenes Umfeld
* absolut ruhige Lage

Lage: Hacklberg liegt auf einem Hügel und bietet somit eine schöne Aussicht auf die Stadt und die Umgebung. Gleichzeitig ist man innerhalb weniger Minuten zu Fuß in der Innenstadt von Passau.

Wohnqualität: Der Stadtteil Hacklberg ist bekannt für seine ruhige und grüne Wohnqualität. Es gibt viele Parks und Grünflächen, die zum Spazieren und Erholen einladen.

Infrastruktur: In Hacklberg gibt es eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Kultur: Passau ist eine Stadt mit einer reichen Kulturgeschichte und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Auch in Hacklberg gibt es einige kulturelle Angebote, wie z.B. das Scharfrichterhaus, ein Kabarett-Theater.

Gemeinschaft: Hacklberg hat eine lebendige Gemeinschaft, in der sich die Bewohnerinnen und Bewohner gut kennen und sich gegenseitig unterstützen. Es gibt viele Vereine und Initiativen, die das Zusammenleben im Stadtteil fördern.

Insgesamt ist Hacklberg ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schöner Aussicht suchen, aber gleichzeitig auch die Nähe zur Innenstadt schätzen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Aus Diskretionsgründen werden keinerlei Innenaufnahmen veröffentlicht und weitergegeben.
Da das Haus vermietet ist, sind Besichtigungen ausschließlich nur mit Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis (Bank) möglich. Wir bitten um Verständnis.