Gefunden auf BFI Bad Füssinger Immobilien - Verkauf, Kauf und Mieten im Bäderdreieck - https://bad-fuessinger-immobilien.de/
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DruckenWohnen in Bad Füssing! Zweifamilienhaus in zentraler Lage
94072 Bad Füssing
Objektinformationen
Kaufpreis:
395.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt
MwSt Satz:
19 %
Wohnfläche ca.:
196,00 m²
Grundstück:
839,00 m²
Zimmer:
7,0
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Balkone:
3
Terrassen:
2
Einliegerwohnung vorhanden!
Ausstattung
Dusche
✓
Badewanne
✓
Einbauküche
✓
Fliesenboden
✓
Elektrobefeuerung
✓
Keller
✓
Satteldach
✓
Massivbau
✓
Zustand
Baujahr:
1973
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Potenzial – zentrale Lage & vielfältige Möglichkeiten
Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer exzellenten Lage im Herzen von Bad Füssing. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Investition mit Wertsteigerungspotenzial – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Das Wichtigste auf einen Blick:
* Wohneinheiten mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² und Anbau einer Pergola/Wintergarten (1980)
- Obergeschosswohnung mit ca. 78,4 m² mit Sonnenbalkon
- Gästezimmer mit kleiner Küche (ca. 17,7 m²) und gegenüberliegendem Duschbad
- ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden
* Großzügiges und pflegeleichtes Grundstück mit 839 m²
- mit Gartenhaus und Geräteschuppen
- ein Mähroboter kümmert sich um die Gartenpflege
- eigener Brunnen für das Gartenwasser (mit Gartenpumpe)
* Doppelgarage mit elektrischen Garagentorantrieben
* Anbau Carport 1982
* Vollunterkellerung mit zusätzlichem Stauraum
* Dachgeschoß ist ausbaufähig
* Heizung mit Nachtspeicheröfen (bereits ausgetauscht - kein Asbest)
- weiterer Heizungskamin vorhanden
* sehr zentrale und dennoch ruhige Lage (Sackgasse)
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Top-Lage mit kurzen Wegen
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen bequemen Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den Thermen, dem Kurpark etc., die zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert bietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer exzellenten Lage im Herzen von Bad Füssing. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Investition mit Wertsteigerungspotenzial – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Das Wichtigste auf einen Blick:
* Wohneinheiten mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² und Anbau einer Pergola/Wintergarten (1980)
- Obergeschosswohnung mit ca. 78,4 m² mit Sonnenbalkon
- Gästezimmer mit kleiner Küche (ca. 17,7 m²) und gegenüberliegendem Duschbad
- ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden
* Großzügiges und pflegeleichtes Grundstück mit 839 m²
- mit Gartenhaus und Geräteschuppen
- ein Mähroboter kümmert sich um die Gartenpflege
- eigener Brunnen für das Gartenwasser (mit Gartenpumpe)
* Doppelgarage mit elektrischen Garagentorantrieben
* Anbau Carport 1982
* Vollunterkellerung mit zusätzlichem Stauraum
* Dachgeschoß ist ausbaufähig
* Heizung mit Nachtspeicheröfen (bereits ausgetauscht - kein Asbest)
- weiterer Heizungskamin vorhanden
* sehr zentrale und dennoch ruhige Lage (Sackgasse)
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Top-Lage mit kurzen Wegen
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen bequemen Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den Thermen, dem Kurpark etc., die zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert bietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
