Wohnen in Neuhaus am Inn – mit der Barockstadt Schärding als direktem Nachbarn
Neubau – Erstbezug: Exklusive Penthousewohnung im 3. Obergeschoss

Genießen Sie modernes Wohnen mit Weitblick über Neuhaus am Inn – bis hin zur Barockstadt Schärding und zum Inn.
Diese neu errichtete Penthousewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept.

Highlights der Wohnung

* Wohnfläche: ca. 111,35 m²
* Dachterrasse: ca. 17 m² – sonnig, mit herrlichem Ausblick nach Schärding und zum Inn
* Raumaufteilung: offen und großzügig gestaltet
* Badezimmer: elegant ausgestattet mit Dusche und Badewanne
* Schlafzimmer: mit angrenzender Ankleide

Ausstattung & Technik

* Zukunftsorientierte Heizlösung: Luftwärmepumpe mit Gastherme zur Spitzenlastabdeckung und
zusätzlicher Photovoltaikanlage
* Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
* Eigene Frischwasserstation je Wohnung – hygienisch, sicher und ohne Legionellenrisiko

* Hochwertiger Holzdielenboden
* Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
* Glasfaseranschluss für schnelles Internet und moderne Kommunikation
* Fenster-Lüftungselemente für angenehme Raumluft
* Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
* Geräumiger Aufzug – vom Untergeschoss bis ins Penthouse
* Zusätzlicher Kellerraum für praktische Stauraumlösungen

Parkmöglichkeiten
Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
Oberirdischer Stellplatz: € 10.000,-

Besonderer Vorteil
Der Neubau ist bereits abgeschlossen – Sie sehen also genau, was Sie kaufen, und erwerben keine Wohnung „vom Plan weg“.
Das schafft Transparenz und Sicherheit: Raumaufteilung, Ausblick und Ausstattung können Sie direkt vor Ort erleben.

Fazit
Dieses Penthouse bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine begehrte Lage direkt an der österreichischen Grenze. Genießen Sie die Vorzüge des Neubaus in ruhiger Umgebung – mit der historischen Barockstadt Schärding in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Gemeinde Neuhaus am Inn liegt in unmittelbarer Nähe zur Dreiflüssestadt Passau sowie zum niederbayerischen Bäderdreieck mit seinen bekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach.
Die charmante Barockstadt Schärding auf der österreichischen Seite des Inns ist nur einen Spaziergang entfernt und bietet ein vielfältiges gastronomisches, kulturelles und geschäftliches Angebot.
Eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen ist direkt im Ort vorhanden.

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