Schmuckstück in der Kurwohnanlage Schloss Kirchham!
Ferienappartement mit Thermalbad im Hause.
Kaufpreis:
95.000,00 €
Wohnfläche ca.:
34 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Details
Wohnfläche ca.:
34,00 m²
Zimmer:
1,0
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Ausstattung
Ausstattung
Dusche
✓
Gasbefeuerung
✓
vollständig möbliert
✓
Standort
94148
Kirchham , Niederbay |
Deutschland
Zustand
Zustand
Objektinformationen
Kaufpreis:
95.000,00 €
Hausgeld:
228,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
zzgl. 3,57% Käuferprovision
MwSt Satz:
19 %
Objektbeschreibung
Schmuckstück! Appartement in der Kurwohnanlage Schloss Kirchham
* ca. 34 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss mit Aufzug * Balkon/Loggia zur Sonnenseite * modernisierter und gepflegter Zustand - Bad und Küche neu * teilmöbliert, inklusive Küche und Bademöbel - Wohn-Schlafraum wird leer übergben * Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum * Kurgastvermietung ist möglich aber nicht verpflichtend (Büro befindet sich im Hause) * Appartement kann auch als Zweitdomizil genutzt werden * Dauerwohnen ist nicht gestattet
Derzeit wird das Appartement an Feriengäste vermietet. Die Mieteinnahmen für den Eigentümer lagen im vergangenen Jahr 2023 bei rund 4.000,- € (abzüglich Kostenanteil für Schwimmbad und WEG).
Ausstattung
In der Kurwohnanlage Schloss Kirchham befindet sich ein Thermalhallenbad. Dem Käufer ist ein Eintritt in die Schwimmbad Betreibergesellschaft freigestellt. Derzeit betragen die laufenden Kosten 104,- € monatlich.
Für die Eigentümer, die nicht der Betreibergesellschaft Schwimmbad angehören, betragen die Grundkosten derzeit rund 100,- € / Jahr.
Energiepass
Baujahr:
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
10.01.2030
Verbrauchkennwert:
217,7 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr:
1982
Ausstelldatum:
11.01.2020
Gebäudeart:
wohn
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08531 / 21125
