Wohnen in bevorzugter Lage!
Neubau 3-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing
Kaltmiete:
950,00 €
Warmmiete:
1.200,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Details
Wohnfläche ca.:
83,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Ausstattung
Ausstattung
Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
✓
Dusche
✓
Einbauküche
✓
Fliesenboden
✓
Fernwärme
✓
Fussbodenheizung
✓
Blockheizkraftwerk
✓
Abstellraum
✓
Gäste WC
✓
Standort
94072
Bad Füssing |
Deutschland
Zustand
Zustand
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Neubau
✓
Objektinformationen
Kaltmiete:
950,00 €
Warmmiete:
1.200,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
MwSt Satz:
19 %
Kaution:
2.850,00 €
Objektbeschreibung
Wohnen in bevorzugter Lage - nähe Kurpark und Therme! Neubau der Wohnresidenz Marienpark in moderner Architektur
Absolute Gelegenheit - Anmietung einer 3-Zimmer-Wohnung
* ca. 83 m² Wohnfläche * sehr guter Grundriss * hochwertige Ausstattung * Bad mit ebenerdiger Dusche * inklusive Badmöbel * Gäste - WC * hochwertige Parkettböden & Fliesen * Fussbodenheizung * elektrische Rollläden * 2. Obergeschoss mit Lift * Loggia zur Südwestseite * inklusive Tiefgaragenstellplatz * inklusive Fahrradabstellplatz (eigene Abstellbox) * inklusive Kellerabteil * inklusive hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten * inklusive Vertikalmarkise (Loggia) * inklusive Vorhangschienen an allen Fenstern * Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner (nebeneinander) * energiesparendes KFW 55 Haus mit regenerativer Energie (www.bioenergiebadfuessing.de) * Mietbeginn nach Absprache möglich * Kaltmiete inkl. TG beträgt 950,- € zzgl. 250,- € NK-Vorauszahlung = 1.200,- € warm * Kaution 3 MM = 2.850,- € * 2 Jahre Mindestvertragslaufzeit
Lage
In der Kurzone I im Herzen von Bad Füssing, Europas Bad Nr. 1, in absolut ruhiger Lage, wird die „Wohnresidenz Marienpark“ realisiert. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Therme, Lebensmittelgeschäfte, Café, Restaurant.
Der über die Grenzen in Deutschland hinaus bekannte Kur- und Wellnessort Bad Füssing trägt mit seinen reichhaltigen kulturellen Veranstaltungen mit namhaften Interpreten wesentlich zu einer hohen Lebensqualität bei. Der Urlaubsort neben dem Naturschutzgebiet zwischen Rott und Inn bietet neben den bekannten Heilquellen reichhaltige Freizeitprogramme wie z.B. Golfen, auf 7 x 18-Löcher Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Wenn Sie Ihr Wohndomizil betreten, das sich in einer absolut ruhigen und dennoch zentrumsnahen Toplage befindet, erfreuen Sie sich immer wieder an dem gutgeschnittenen Grundriss. Die Annehmlichkeit der Aufzugsanlage wird zur Selbstverständlichkeit und so sind Sie beim Öffnen der Wohnungstüre jedes Mal angenehm überrascht über die Harmonie der Ausstattung – Stiltüren mit eleganter Drückergarnitur, hochwertigen Böden, geschmackvolle Badezimmereinrichtung und vieles mehr.
sonstige Angaben
Der Vermieter wünscht keine Haustierhaltung.
Energiepass
Baujahr:
2023
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
22.04.2031
Endenergiebedarf:
53,3 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Blockheizkraftwerk,Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr:
2021
Ausstelldatum:
23.04.2021
Gebäudeart:
wohn
Nehmen Sie jetzt unverbindlich Kontakt zu uns auf!