Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Sonnenterrasse

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1993 befindet sich in ruhiger Lage von Bad Füssing-Egglfing und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine angenehme und großzügige Raumaufteilung.

Hervorzuheben ist die ca. 20 m² große Südwest-Terrasse mit zwei Markisen. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Sitzen und Entspannen.

Die Wohnung wird komplett möbliert und eingerichtet angeboten und soll zunächst für 2–3 Jahre befristet fest vermietet werden. Bei beiderseitigem Einverständnis ist anschließend gegebenenfalls auch eine längere Mietdauer möglich.

Ausstattung im Überblick:

* ca. 72 m² Wohnfläche
* ca. 20 m² große Südwest-Terrasse mit zwei Markisen
* gepflegte Einbauküche mit Markengeräten
* komplett möbliert und eingerichtet
* Abstellraum im Untergeschoss (Holzlattenverschlag)
* oberirdischer Stellplatz direkt vor dem Haus
* Heizungsanlage (Erdgas-Brennwert) 2023/2024 erneuert
* beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 35 m² ,
- dieser ist in zwei Räume mit ca. 15 m² und 20 m² aufgeteilt.

Mietkonditionen:
Wohnung
* Kaltmiete: 650,– € monatlich
* Nebenkosten: 220,– € monatlich
* Warmmiete: 870,– € monatlich

Hobbyraum
* Kaltmiete: 50,- € monatlich
* Nebenkosten: 15,- € monatlich
* Warmmiete: 65,- € monatlich

GESAMT: 700,- € kalt zzgl. 235,- € NK = Warmmiete 935,- € monatlich

* Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2.100,– €
* Mietdauer: zunächst 2–3 Jahre befristet, ggf. auch länger
* Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Bitte senden Sie uns bei Interesse die folgenden üblichen Unterlagen zu. Für eine weitere Bearbeitung Ihrer Mietanfrage bitten wir um deren vollständige Vorlage:

* Mieterselbstauskunft
* aktuelle SCHUFA-Auskunft
* aktuelle Verdienstbescheinigungen